智通财经APP获悉，德国房地产贷款银行Deutsche Pfandbriefbank AG(简称PBB)表示，因寻求节省资金，该公司将不派发2023年股息。该行表示：“在房地产周期的最后阶段，为了维护所有利益相关者的财务实力，决定不派发2023年股息，而是保留利润。”这表明，美国房地产市场的麻烦正蔓延至欧洲。
由于在美国商业房地产方面拥有大量敞口，PBB的债券和股票在近几周已跌至创纪录低点。为了打消投资者的疑虑，PBB证实，该行符合在4月支付AT1债券息票的条件。数据显示，这些债券在PBB公布这则消息后出现了有史以来的最大涨幅，上涨15美分至每1欧元面值38美分。ABN Amro银行信贷策略主管Shanawaz Bhimji表示：“如果票面利率跳升，将表明情况严重，但显然情况并非如此。该行拨备前利润仍然不错，且预计将保持稳定。”
由于房地产开发商在利率上升的高债务重压下苦苦挣扎，美国商业房地产风险敞口正不断影响着全球各地的银行，迫使它们减记贷款价值。PBB表示，预计今年上半年美国写字楼价格将再次下跌，20%的跌幅降引发该行“大约1亿欧元的潜在额外损失”。
PBB表示，其2023年的损失拨备金为2.12亿欧元，高于上年的4400万欧元。PBB早些时候曾表示，其目标是将利润的50%作为常规股息，另外25%作为特别股息。该行派发的2022年股息为每股0.95欧元，占当年利润的75%。
值得一提的是，PBB在2月初曾表示，该行目前还没有迫切的融资需求，在需要在无担保市场进行再融资之前，它还有六个多月的缓冲期。该行发言人Grit Beecken在书面回应中表示，自去年夏季以来，该银行已发行了六种基准规模的有担保债券，“基本上满足了2024年的需求”。
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